Créditos hipotecarios UVA en la era Milei: el banco que pide la cuota más baja para comprar una casa de US$100.000
La competencia por los créditos UVA se intensifica y las diferencias en la cuota inicial superan los $400.000 entre el banco más barato y el más caro. El ranking completo.
La guerra de los créditos UVA
Durante la gestión de Javier Milei, la oferta de créditos hipotecarios UVA se multiplicó y la disputa entre bancos dejó de girar únicamente en torno a la tasa de interés. Ahora, la gran diferencia está en el monto de la cuota inicial que deberá pagar quien busque financiar su vivienda.
Un relevamiento del especialista Andrés Salinas revela que, para comprar una propiedad de US$100.000 financiada a 20 años, la cuota inicial más baja la ofrece el Banco Nación con $645.821, mientras que la más alta corresponde al Banco Galicia, con $1.081.646. Esto marca una brecha de más de $435.000 entre ambas entidades.
Ranking de cuotas iniciales
El estudio comparó las condiciones de 14 bancos para un crédito UVA a 20 años, financiando el 75% del valor de la propiedad y considerando clientes que acreditan su sueldo en cada entidad.
- Banco Nación – TNA 4,5% – $645.821
- Brubank – TNA 8,0% – $850.572
- Banco del Sol – TNA 8,0% – $850.572
- Banco Ciudad – TNA 8,1% – $856.836
- Supervielle – TNA 8,5% – $882.103
- Banco Patagonia – TNA 8,5% – $882.103
- ICBC – TNA 8,9% – $907.705
- Credicoop – TNA 9,0% – $914.156
- Macro – TNA 9,5% – $946.714
- BBVA – TNA 9,5% – $946.714
- Comafi – TNA 10,0% – $979.760
- Santander – TNA 10,5% – $1.013.275
- Hipotecario – TNA 10,9% – $1.040.414
- Galicia – TNA 11,5% – $1.081.646
Qué significa para el comprador
La elección del banco puede representar un ahorro mensual significativo, especialmente en un contexto de alta inflación y volatilidad del dólar. Por ejemplo, un cliente que opte por el Banco Nación en lugar del Galicia pagará una cuota inicial un 40% más baja.
En un escenario donde el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío, conocer estas diferencias es clave para no pagar de más en el primer paso del crédito hipotecario.
Fuente: Noticias Argentinas
