Rincón de los Sauces: el boom petrolero dispara alquileres y viviendas modulares
El megaproyecto de Tecpetrol en Vaca Muerta genera un fuerte impacto en el mercado inmobiliario y expone la falta de infraestructura en la región.
El impacto de una inversión millonaria
La ciudad de Rincón de los Sauces, en el corazón de Vaca Muerta, enfrenta un nuevo desafío: una explosión en la demanda habitacional impulsada por el megaproyecto de Tecpetrol, que invertirá u$s 2.000 millones en el desarrollo del área Los Toldos II Este. La compañía apunta a producir 70.000 barriles diarios de petróleo no convencional y generará más de 3.000 puestos de trabajo, lo que ha desatado una verdadera crisis inmobiliaria en la zona.
Alquileres por las nubes y solo para empresas
La falta de oferta frente a una demanda creciente provocó que los alquileres en Rincón se disparen a valores récord. Una casa de cuatro dormitorios y dos baños, por ejemplo, se alquila a $4.500.000 mensuales + IVA, y si se agrega servicio de limpieza semanal y recambio de sábanas, el costo adicional asciende a $490.000 + IVA.
La tendencia es clara: los propietarios prefieren alquilar a empresas —petroleras, prestadoras de servicios o pymes— y descartan directamente a los inquilinos particulares. “Te dicen que es solo para empresas”, relata el gerente de una pyme que busca alojar a su personal.
El déficit de infraestructura, un cuello de botella
“Estamos en un cuello de botella, corriendo detrás del problema y tapando agujeros”, advirtió hace unos meses Marcelo Rucci, secretario general del Sindicato de Petroleros Privados de Río Negro, Neuquén y La Pampa. La frase resume la situación: faltan rutas, servicios, escuelas, hospitales y viviendas para acompañar el auge productivo de la región.
Viviendas modulares, una respuesta rápida a la urgencia
Ante la crisis habitacional, algunas empresas están optando por soluciones habitacionales modulares. Estas construcciones, importadas principalmente desde China —como las ofrecidas por Wuhan Huohu Technology Co—, ofrecen una respuesta rápida, funcional y transportable a la necesidad de alojamiento inmediato.
Ya se observan en la zona casas modulares de dos dormitorios, cocina, comedor y baño, que pueden ensamblarse en pocas horas y brindar condiciones dignas a los trabajadores en tiempo récord. Algunas compañías incluso analizan trasladar viviendas existentes o construir sus propios complejos habitacionales para afrontar la situación.
El futuro inmediato de Rincón
Mientras el empleo fluye hacia Vaca Muerta, la infraestructura local no logra seguir el ritmo. El desarrollo de soluciones habitacionales innovadoras, la intervención estatal en infraestructura básica y la planificación urbana urgente serán clave para que Rincón de los Sauces pueda sostener este crecimiento sin colapsar.
Fuente: Más Energía
