Leasing inmobiliario: la nueva herramienta para financiar proyectos productivos y energéticos
La alternativa busca facilitar la adquisición de inmuebles para actividades como minería, energías renovables y bioenergías. El instrumento apunta a impulsar inversiones y ampliar el financiamiento para las empresas.
Entidades financieras y empresas del sector prevén lanzar en las próximas semanas nuevas alternativas de leasing inmobiliario destinadas a facilitar la adquisición de inmuebles para actividades productivas. La herramienta apunta a sectores en expansión, como la minería de litio y metalífera, las energías renovables y las bioenergías, en un contexto de nuevos proyectos de inversión.
La iniciativa fue presentada durante la ExpoJuy, en Jujuy, en el marco del Nodo APIA Jujuy 2026. Según explicó Nicolás Scioli, director ejecutivo de la Asociación de Leasing, la propuesta busca ampliar las opciones de financiamiento para empresas que necesitan incorporar activos para desarrollar sus actividades.
“Esta variante permitirá abrir un abanico de nuevas oportunidades para la producción y servicios, una vez que las entidades financieras o empresas del sector comiencen a ofrecerlo”, señaló Scioli.
Plazos y beneficios del leasing
Uno de los aspectos destacados de esta modalidad es la posibilidad de acceder a una amortización acelerada, con plazos que, según Scioli, pueden ubicarse entre cinco y siete años, de acuerdo con las características del instrumento.
El leasing permite financiar la utilización y eventual adquisición de determinados bienes mediante un contrato con un dador, lo que puede ayudar a las empresas a distribuir la inversión a lo largo del tiempo y preservar recursos para otras necesidades operativas.
La herramienta podría resultar especialmente relevante para proyectos que comienzan a desarrollarse bajo el Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones (RIGI), así como para empresas proveedoras de sectores que demandan infraestructura y activos productivos.
Una cartera superior a los US$ 800 millones
Durante la presentación, Scioli destacó que el leasing alcanzó su mayor nivel desde 2018, con una cartera que supera los US$ 800 millones. De acuerdo con el directivo, este financiamiento representa una fuente de capital relevante para las pequeñas y medianas empresas (pymes) que buscan ampliar su capacidad productiva.
El ejecutivo también subrayó la participación de las pymes en el financiamiento total del sistema, al que describió como una herramienta importante para acompañar su expansión.
Jujuy busca ampliar las opciones de financiamiento
El secretario de Industria y Comercio de Jujuy, Diego Suárez, valoró la presentación y destacó la importancia de difundir las distintas modalidades disponibles para financiar bienes productivos.
“El leasing es el mejor instrumento para financiar bienes productivos”, afirmó. También señaló que estos encuentros permiten profundizar el conocimiento sobre el leasing financiero, el leasing operativo y los beneficios impositivos asociados a estas alternativas.
La actividad reunió a funcionarios y representantes del sector industrial y financiero, entre ellos el ministro de Desarrollo Económico y Producción de Jujuy, Juan Carlos Abud; el presidente de la Unión Industrial de Jujuy, Federico Gatti; y autoridades de la Asociación de Parques Industriales de Argentina (APIA), encabezadas por su presidente, Rodolfo Games, y su vicepresidente, Guillermo Guassardi.
También participaron representantes del Banco Nación, el Consejo Federal de Inversiones y empresas vinculadas al desarrollo industrial y tecnológico.
El lanzamiento de estas alternativas buscará ampliar las herramientas de financiamiento disponibles para inversiones productivas. Su alcance dependerá de las condiciones contractuales y de la oferta que definan las entidades financieras y las empresas que incorporen el instrumento.
