Ley de expropiaciones: el Gobierno busca limitar su uso y reforzar la propiedad privada
El proyecto oficial restringe las expropiaciones a casos excepcionales y redefine las indemnizaciones. Apunta a mejorar la seguridad jurídica y evitar conflictos como el de YPF.
Endurecimiento de las condiciones
El presidente Javier Milei anunció el envío al Congreso de una reforma de la ley de expropiaciones que busca acotar su aplicación a situaciones “estrictamente excepcionales”.
La iniciativa surge tras el litigio por la estatización de YPF en 2012, que según el mandatario implicó un alto costo económico y un impacto negativo en la llegada de inversiones.
Nuevo esquema de indemnización
El proyecto establece que la compensación deberá basarse en el valor real de mercado del bien, calculado antes de cualquier anuncio de expropiación.
Además, se actualizará por inflación mediante el IPC del INDEC y contemplará intereses, pero no incluirá ganancias potenciales ni expectativas futuras.
Mayor transparencia en la valuación
La propuesta incorpora la obligación de realizar al menos dos tasaciones independientes y publicar tanto el valor como la metodología utilizada.
En el caso de empresas que cotizan en bolsa, se tomará como referencia el precio de las acciones previo a que se haga pública la expropiación.
Pago y transferencia de la propiedad
El texto dispone que la indemnización deberá abonarse en efectivo, salvo acuerdo en contrario, y que la transferencia del bien solo se concretará una vez realizado el pago total.
También fija que los intereses se calcularán al 6% anual desde la pérdida de posesión hasta la cancelación completa.
Límites a ocupaciones temporales
La iniciativa restringe las ocupaciones temporales a un máximo de 60 días, sin posibilidad de extensión, y únicamente por decisión del Poder Ejecutivo.
En esos casos, el Estado deberá compensar los daños ocasionados durante ese período.
Objetivo: previsibilidad e inversiones
Desde el Gobierno sostienen que la reforma apunta a fortalecer la propiedad privada y generar un marco más previsible para atraer capitales.
El proyecto forma parte de un paquete más amplio de medidas orientadas a mejorar las condiciones de inversión y dinamizar la actividad económica.
